Wymagane dokumenty dotyczące zmiany warunków umowy według typu wnioskowanej zmiany
1. Zmiana zabezpieczenia
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Operat szacunkowy wraz z wszystkimi załącznikami nie starszy niż 12 miesięcy od daty sporządzenia, z pieczątką i podpisem Rzeczoznawcy majątkowego, określający wartość nieruchomości dla celów zabezpieczenia wierzytelności;
- Kolorowe zdjęcia z zewnątrz i wewnątrz budynku, nie starsze niż 3 miesiące (dotyczy, gdy dostarczony operat jest starszy niż 3 miesiące);
- Formularz danych osobowych a w przypadku przedstawienia nowego zabezpieczenia hipotecznego, którego właścicielem nie są dotychczasowi kredytobiorcy formularz danych osobowych (potwierdzony przez notariusza na podstawie aktualnego dowodu osobistego) wraz z dokumentami identyfikacyjnymi;
- Dokument potwierdzający podstawę nabycia nieruchomości (akt notarialny, przydział lokalu, umowa cywilnoprawna nabycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, decyzja administracyjna, prawomocne postanowienie o nabyciu spadku, umowa darowizny, itp.);
- Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;
- Dodatkowe dokumenty dotyczące nieruchomości;
1a. W przypadku bezciężarowego odłączenia działek:
- Pod drogę publiczną/drogę wewnętrzną:
- Dokument, z którego wynika, że działka ma być przeznaczona pod drogę publiczną/drogę wewnętrzną (umowa, decyzja itp.);
- Ostateczny projekt podziału nieruchomości;
- Ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości wydana przez uprawniony Organ;
- Wypis z ewidencji gruntów z uwzględnionym podziałem nieruchomości;
- W celu sprzedaży:
- Operat szacunkowy wraz ze wszystkimi załącznikami (nie starszy niż 12 miesięcy od daty sporządzenia, z pieczątką i podpisem Rzeczoznawcy majątkowego, sporządzony dla celu zabezpieczenia wierzytelności) określający wartość nieruchomości, która pozostaje zabezpieczeniem wierzytelności Banku;
- Ostateczny projekt podziału nieruchomości;
- Ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości wydana przez uprawniony Organ;
- Wypis z ewidencji gruntów z uwzględnionym podziałem nieruchomości;
2. Zwolnienie z długu Kredytobiorcy/przyłączenie Kredytobiorcy
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Formularz danych osobowych wszystkich osób pozostających przy zobowiązaniu lub w przypadku nowych Kredytobiorców formularz danych osobowych (potwierdzony przez notariusza na podstawie aktualnego dowodu osobistego) wraz z dokumentami identyfikacyjnymi;
- Dokument poświadczający rozdzielność majątkową / separację / wyrok rozwodowy (jeśli zasadne);
- Wyjaśnienia o powodzie odłączenia Kredytobiorcy;
- Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;
3. Zmiana waluty kredytu na PLN
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;
- Formularz danych osobowych;
4. Zmiana systemu rat kredytu z równych na malejące (nie dotyczy Klientów ex Polbank)
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;
- Formularz danych osobowych;
5. Skrócenie okresu kredytowania
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;
- Formularz danych osobowych;
6. Zmiana terminu dostarczenia aktu notarialnego/pozwolenia na użytkowanie/wypłaty środków/operatu szacunkowego
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Pisemne wyjaśnienie klienta/dewelopera dotyczące przyczyn nieukończenia w terminie inwestycji;
- Aktualna kolorowa dokumentacja fotograficzna nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie;
- Kompletny Dziennik Budowy dotyczący finansowanej kredytem inwestycji - kopie wszystkich stron DzB (jeśli dotyczy);
7. Przejęcie długu (Klient Firmowy)
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Dokumenty rejestrowe potwierdzające prawomocną zmianę formy prawnej firmy;
- Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;