Wymagane dokumenty dotyczące zmiany warunków umowy według typu wnioskowanej zmiany
1. Zmiana zabezpieczenia
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Operat szacunkowy wraz z wszystkimi załącznikami nie starszy niż 12 miesięcy od daty sporządzenia, z pieczątką i podpisem Rzeczoznawcy majątkowego, określający wartość nieruchomości dla celów zabezpieczenia wierzytelności;
- Aktualna (nie starsza niż 3 miesiące) kolorowa dokumentacja fotograficzna nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie (z zewnątrz i wewnątrz budynku/lokalu) - dotyczy, gdy dostarczony operat jest starszy niż 3 miesiące; wraz z załącznikiem Oświadczenie o zgodności dokumentacji zdjęciowej;
- Formularz danych osobowych wszystkich osób będących przy zobowiązaniu wraz z dokumentami identyfikacyjnymi (jeśli dotyczy);
- Formularz danych osobowych dla nowych osób przystępujących do zobowiązania będących właścicielami/współwłaścicielami proponowanej nieruchomości, z poświadczonym przez notariusza podpisem osób składających, na podstawie aktualnego/ważnego dokumentu tożsamości wraz z dokumentami identyfikacyjnymi (jeśli dotyczy);
- Dokument potwierdzający podstawę nabycia nieruchomości (akt notarialny, przydział lokalu, umowa cywilnoprawna nabycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, decyzja administracyjna, prawomocne postanowienie o nabyciu spadku, umowa darowizny, itp.);
Opcjonalnie:
- Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;
- Dodatkowe dokumenty dotyczące nieruchomości.
1a. W przypadku bezciężarowego odłączenia działek:
- Pod drogę publiczną/drogę wewnętrzną:
- Dokument, z którego wynika, że działka ma być przeznaczona pod drogę publiczną/drogę wewnętrzną (umowa, decyzja itp.);
- Ostateczny projekt podziału nieruchomości;
- Ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości wydana przez uprawniony Organ;
- Wypis z ewidencji gruntów z uwzględnionym podziałem nieruchomości;
- W celu sprzedaży:
- Operat szacunkowy wraz ze wszystkimi załącznikami (nie starszy niż 12 miesięcy od daty sporządzenia, z pieczątką i podpisem Rzeczoznawcy majątkowego, sporządzony dla celu zabezpieczenia wierzytelności) określający wartość nieruchomości, która pozostaje zabezpieczeniem wierzytelności Banku;
- Ostateczny projekt podziału nieruchomości;
- Ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości wydana przez uprawniony Organ;
- Wypis z ewidencji gruntów z uwzględnionym podziałem nieruchomości;
2. Zwolnienie z długu Kredytobiorcy/przyłączenie Kredytobiorcy
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Formularz danych osobowych wszystkich osób pozostających przy zobowiązaniu wraz z dokumentami identyfikacyjnymi (jeśli dotyczy);
- Formularz danych osobowych dla nowych Kredytobiorców, z poświadczonym przez notariusza podpisem osób składających, na podstawie aktualnego/ważnego dokumentu tożsamości wraz z dokumentami identyfikacyjnymi (jeśli dotyczy);
- Dokument poświadczający rozdzielność majątkową / separację / wyrok rozwodowy (jeśli zasadne);
- Wyjaśnienia o powodzie odłączenia Kredytobiorcy;
- Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;
3. Zmiana waluty kredytu na PLN
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;
- Formularz danych osobowych wszystkich osób będących przy zobowiązaniu wraz z dokumentami identyfikacyjnymi (jeśli dotyczy);
4. Zmiana systemu rat kredytu z równych na malejące (nie dotyczy Klientów ex Polbank)
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;
- Formularz danych osobowych wszystkich osób będących przy zobowiązaniu wraz z dokumentami identyfikacyjnymi (jeśli dotyczy);
5. Skrócenie okresu kredytowania
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;
- Formularz danych osobowych wszystkich osób będących przy zobowiązaniu wraz z dokumentami identyfikacyjnymi (jeśli dotyczy);
6. Zmiana terminu dostarczenia aktu notarialnego/pozwolenia na użytkowanie/wypłaty środków/operatu szacunkowego
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Pisemne wyjaśnienie klienta/dewelopera dotyczące przyczyn nieukończenia w terminie inwestycji;
- Aktualna (nie starsza niż 3 miesiące) kolorowa dokumentacja fotograficzna nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie (z zewnątrz i wewnątrz budynku); wraz z załącznikiem Oświadczenie o zgodności dokumentacji zdjęciowej;
- Kompletny Dziennik Budowy dotyczący finansowanej kredytem inwestycji - kopie wszystkich stron DzB (jeśli dotyczy);
7. Przejęcie długu (Klient Firmowy)
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Dokumenty rejestrowe potwierdzające prawomocną zmianę formy prawnej firmy;
- Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;
- Formularz danych osobowych wszystkich osób będących przy zobowiązaniu wraz z dokumentami identyfikacyjnymi (jeśli dotyczy);
8. Zmiana oprocentowania kredytu na okresowo stałe
- Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
- Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;
- Formularz danych osobowych wszystkich osób będących przy zobowiązaniu wraz z dokumentami identyfikacyjnymi (jeśli dotyczy);