wymagane dokumenty

Wymagane dokumenty dotyczące zmiany warunków umowy według typu wnioskowanej zmiany

1. Zmiana zabezpieczenia

Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
Operat szacunkowy wraz z wszystkimi załącznikami nie starszy niż 12 miesięcy od daty sporządzenia, z pieczątką i podpisem Rzeczoznawcy majątkowego, określający wartość nieruchomości dla celów zabezpieczenia wierzytelności;
- Wytyczne dotyczące sporządzania operatu szacunkowego dla celu zabezpieczenia wierzytelności Banku
Aktualna (nie starsza niż 3 miesiące) kolorowa dokumentacja fotograficzna nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie (z zewnątrz i wewnątrz budynku/lokalu) - dotyczy, gdy dostarczony operat jest starszy niż 3 miesiące; wraz z załącznikiem Oświadczenie o zgodności dokumentacji zdjęciowej;
Formularz danych osobowych wszystkich osób będących przy zobowiązaniu wraz z dokumentami identyfikacyjnymi (jeśli dotyczy);
Formularz danych osobowych dla nowych osób przystępujących do zobowiązania będących właścicielami/współwłaścicielami proponowanej nieruchomości, z poświadczonym przez notariusza podpisem osób składających, na podstawie aktualnego/ważnego dokumentu tożsamości wraz z dokumentami identyfikacyjnymi (jeśli dotyczy);
Dokument potwierdzający podstawę nabycia nieruchomości (akt notarialny, przydział lokalu, umowa cywilnoprawna nabycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, decyzja administracyjna, prawomocne postanowienie o nabyciu spadku, umowa darowizny, itp.);

Opcjonalnie:

1a. W przypadku bezciężarowego odłączenia działek:

Pod drogę publiczną/drogę wewnętrzną:
- Dokument, z którego wynika, że działka ma być przeznaczona pod drogę publiczną/drogę wewnętrzną (umowa, decyzja itp.);
- Ostateczny projekt podziału nieruchomości;
- Ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości wydana przez uprawniony Organ;
- Wypis z ewidencji gruntów z uwzględnionym podziałem nieruchomości;
W celu sprzedaży:
- Operat szacunkowy wraz ze wszystkimi załącznikami (nie starszy niż 12 miesięcy od daty sporządzenia, z pieczątką i podpisem Rzeczoznawcy majątkowego, sporządzony dla celu zabezpieczenia wierzytelności) określający wartość nieruchomości, która pozostaje zabezpieczeniem wierzytelności Banku;
- Ostateczny projekt podziału nieruchomości;
- Ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości wydana przez uprawniony Organ;
- Wypis z ewidencji gruntów z uwzględnionym podziałem nieruchomości;

2. Zwolnienie z długu Kredytobiorcy/przyłączenie Kredytobiorcy

Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
Formularz danych osobowych wszystkich osób pozostających przy zobowiązaniu wraz z dokumentami identyfikacyjnymi (jeśli dotyczy);
Formularz danych osobowych dla nowych Kredytobiorców, z poświadczonym przez notariusza podpisem osób składających, na podstawie aktualnego/ważnego dokumentu tożsamości wraz z dokumentami identyfikacyjnymi (jeśli dotyczy);
Dokument poświadczający rozdzielność majątkową / separację / wyrok rozwodowy (jeśli zasadne);
Wyjaśnienia o powodzie odłączenia Kredytobiorcy;
Aktualne dokumenty finansowe -> Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem;

3. Zmiana waluty kredytu na PLN

4. Zmiana systemu rat kredytu z równych na malejące (nie dotyczy Klientów ex Polbank)

5. Skrócenie okresu kredytowania

6. Zmiana terminu dostarczenia aktu notarialnego/pozwolenia na użytkowanie/wypłaty środków/operatu szacunkowego

Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej;
Pisemne wyjaśnienie klienta/dewelopera dotyczące przyczyn nieukończenia w terminie inwestycji;
Aktualna (nie starsza niż 3 miesiące) kolorowa dokumentacja fotograficzna nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie (z zewnątrz i wewnątrz budynku); wraz z załącznikiem Oświadczenie o zgodności dokumentacji zdjęciowej;
Kompletny Dziennik Budowy dotyczący finansowanej kredytem inwestycji - kopie wszystkich stron DzB (jeśli dotyczy);

7. Przejęcie długu (Klient Firmowy)